1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
柏市
30.8万円/㎡
前年比+5.9%
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パークレジナス
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
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2階 / 96.92㎡の場合
相場
3,106万円
32.0万円/㎡
1,615
2,609
3,603
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,603万円
26.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークレジナス
2,880万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 96.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,880万円 | 29.7万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 33.3万円 | 6階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,600万円 | 37.1万円 | 11階 | 96.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | パークレジナス 柏市根戸 | 北柏駅7分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 217戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィズ柏の葉 柏市高田 | 柏駅24分 | 2,300万円 | 29.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 256戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジュエルガーデンビューウィング 柏市光ケ丘団地 | 新柏駅21分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 263戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、柏市では5.9%上昇しています。