1997〜2007年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比+9.6%
柏市
43.9万円/㎡
前年比+6.6%
パークレジナス
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,715万円
35.0万円/㎡
1,693
2,374
3,056
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,056万円
30.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パークレジナス
2,780万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 77.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 33.3万円 | 6階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,600万円 | 37.1万円 | 11階 | 96.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/04 | 2,780万円 | 30.6万円 | 13階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 3,298万円 | 37.4万円 | 11階 | 88.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 3,298万円 | 37.4万円 | 1階 | 88.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 3,298万円 | 37.4万円 | 1階 | 88.07㎡ | 4DK | 北東 |
| 2021/10/16 | 2,090万円 | 23.7万円 | 1階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 2,380万円 | 27.0万円 | 7階 | 88.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 2,180万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パークレジナス 柏市根戸 | 北柏駅7分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.49㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソフィア柏公園1号棟 柏市柏 | 柏駅13分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 170戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソフィア柏グランハースト 柏市あけぼの五丁目 | 柏駅11分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 223戸 | RC |
| 2025/05/10 | ウィズ柏の葉 柏市高田 | 柏駅24分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 256戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジュエルガーデンビューウィング 柏市光ケ丘団地 | 新柏駅21分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.6%上昇、柏市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は柏市の平均と比較して18.2%割安です。
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